Novità per i prestiti vitalizi

Si tratta di una particolare tipologia di finanziamento che differisce dai tradizionali prestiti casa sotto numerosi punti di vista. Condizione essenziale per accedere al prestito vitalizio è l’età: in questo caso il contraente dovrà aver compiuto il sessantesimo anno di età e dovrà essere proprietario di un immobile residenziale, sul quale sarà applicata un’ipoteca di primo grado. È inoltre un finanziamento a lungo temine che non prevede il rimborso di rate o la definizione di un piano di ammortamento fino alla morte del contraente stesso. Al verificarsi di questa circostanze le varie spese ed interessi saranno capitalizzati e spetterà agli eredi saldare la cifra necessaria tenendosi la casa oppure metterla in vendita. 
Anche sul fronte dell’importo ci saranno delle differenze rispetto ai classici prestiti casa: l’importo del prestito vitalizio è variabile e si basa sul rapporto di due parametri diversi e, nei fatti, dell’età del richiedente e del valore dell’immobile. Ci sono comunque dei limiti relativi all’importo erogabile per ogni richiesta: questo infatti dovrà necessariamente essere compreso tra un minimo del 15% ed un massimo del 50% del valore della stessa abitazione. Non sono, al contrario, previste delle differenze sostanziali per ciò che riguarda i tassi di interesse applicati rispetto ad un finanziamento casa tradizionale.
La normativa che sarà applicata per questo interessante e nuovo strumento prevede anche specifiche direttive nel caso in cui ci sia la comproprietà di un immobile che lega quindi i due coniugi ad un unico prestito.