Ecobonus, arriva la guida alle agevolazioni

Dato il ritardo con cui è stata pubblicata, l’Agenzia di fatto ribadisce alcune informazioni già note a chi negli ultimi tempi ha già fatto o sta effettuando dei lavori di ristrutturazione anche attraverso il ricorso a prestiti casa su misura, come il prestito per la riqualificazione energetica.

In sintesi, la guida ricorda come la detrazione sia stata ridotta dal 65 al 50% per finestre, comprensive di infissi; schermature solari e impianti di climatizzazione invernale dotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili.

In aggiunta alle informazioni già note, la guida dell’Agenzia ricorda però a chi ha beneficiato di questa detrazione fiscale, che vi saranno dei controlli e descrive il modo in cui vengono effettuati.

Si tratta in pratica di verifiche a campione che l’Enea effettuerà attraverso l’esame dei documenti, delle dichiarazioni e delle certificazioni prodotte dal beneficiario della detrazione o dall’amministratore di condominio (se i lavori sono stati effettuati sulle parti comuni condominiali). L’interessato sarà comunque informato dell’avvio del procedimento di controllo con lettera raccomandata oppure attraverso posta elettronica certificata (Pec).

Ma i controlli non sono solo “formali”: su almeno il 3% del campione annualmente selezionato saranno effettuate verifiche sul luogo in cui sono stati effettuati gli interventi, alla presenza del beneficiario della detrazione e, in alcuni casi, anche dei tecnici firmatari della relazione di fine lavori.

La guida dell’Agenzia delle entrate, tuttavia, si riferisce solo alle misure previste per l’anno in corso. Tra pochi mesi infatti non sarà più adeguata dato che sono previste modifiche all’ecobonus con l’introduzione della nuova manovra di bilancio per il 2019.

Il documento programmatico inviato a Bruxelles prevede la proroga al 31 dicembre 2019 del bonus ristrutturazione del 50% e dell’ecobonus per gli interventi di efficientamento energetico, sia di quelli detraibili al 65% che di quelli per i quali già dal 1° gennaio 2018 l’aliquota è scesa dal 65 al 50%.

Ma l’ecobonus potrebbe essere modificato in maniera sostanziale dal decreto del Ministero dello Sviluppo Economico che starebbe valutando l’introduzione dei massimali specifici per singola tipologia di intervento. Qualora venissero introdotti, la parte che supera tale importo non sarà conteggiata ai fini della detrazione.